明恩小区和富康小区哪个好？

商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘夏邑明恩小区和夏邑富康小区哪个好？