建业十八城五期(山水湖城)和 吉祥花园大剧院哪个好？

商丘建业十八城五期(山水湖城)小区二手房售价11537元/平方米,建业十八城五期(山水湖城)小区地址是归德路与宋城路口南100米路东;商丘 吉祥花园大剧院小区二手房售价3646元/平方米, 吉祥花园大剧院小区地址是 吉祥花园大剧院 木兰大道;商丘睢阳建业十八城五期(山水湖城)小区和虞城 吉祥花园大剧院小区哪个好？