人事局家属院(工贸路)和壹号院（别墅）哪个好？

商丘人事局家属院(工贸路)小区二手房售价3960元/平方米,人事局家属院(工贸路)小区地址是归德路与工贸路口东500米路北;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园人事局家属院(工贸路)小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？