人事局家属院(工贸路)和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘人事局家属院(工贸路)小区二手房售价3960元/平方米,人事局家属院(工贸路)小区地址是归德路与工贸路口东500米路北;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园人事局家属院(工贸路)小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？