人事局家属院(工贸路)和华邑城（中央华庭）哪个好？

商丘人事局家属院(工贸路)小区二手房售价3960元/平方米,人事局家属院(工贸路)小区地址是归德路与工贸路口东500米路北;商丘华邑城（中央华庭）小区二手房售价3647元/平方米,华邑城（中央华庭）小区地址是夏邑县，二环路西段，路北;商丘梁园人事局家属院(工贸路)小区和夏邑华邑城（中央华庭）小区哪个好？