府锦花园和机械厂家属院哪个好？

商丘府锦花园小区二手房售价5505元/平方米,府锦花园小区地址是民主路与天瑞路口西300米路南;商丘机械厂家属院小区二手房售价待定,机械厂家属院小区地址是民主东路民三小学对面;商丘梁园府锦花园小区和梁园机械厂家属院小区哪个好？