体育小区和中骏·雍景台哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘中骏·雍景台小区二手房售价7180元/平方米,中骏·雍景台小区地址是豫苑路与北海路交叉口;商丘梁园体育小区和开发区中骏·雍景台小区哪个好？