体育小区和东环路散盘哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘东环路散盘小区二手房售价待定,东环路散盘小区地址是东环路;商丘梁园体育小区和虞城东环路散盘小区哪个好？