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商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘卫康花苑小区二手房售价2846元/平方米,卫康花苑小区地址是栗城北路路东;商丘梁园体育小区和夏邑卫康花苑小区哪个好？