体育小区和文化家园哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘文化家园小区二手房售价待定,文化家园小区地址是夏邑县，文化家园;商丘梁园体育小区和夏邑文化家园小区哪个好？