体育小区和盛世华庭哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘盛世华庭小区二手房售价5407元/平方米,盛世华庭小区地址是夏邑县，盛世华庭;商丘梁园体育小区和夏邑盛世华庭小区哪个好？