体育小区和聚圆小区哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘梁园体育小区和夏邑聚圆小区哪个好？