体育小区和富康小区哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘梁园体育小区和夏邑富康小区哪个好？