文化新城和公园壹号哪个好？

商丘文化新城小区二手房售价4941元/平方米,文化新城小区地址是睢阳区文化路与平原路口东100米路南;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘睢阳文化新城小区和梁园公园壹号小区哪个好？