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商丘文化新城小区二手房售价4941元/平方米,文化新城小区地址是睢阳区文化路与平原路口东100米路南;商丘文苑小区二手房售价2603元/平方米,文苑小区地址是夏邑县，文苑小区;商丘睢阳文化新城小区和夏邑文苑小区哪个好？