农机公司家属院(华夏路)和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘农机公司家属院(华夏路)小区二手房售价3830元/平方米,农机公司家属院(华夏路)小区地址是南京路与华夏路口南300米路东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘睢阳农机公司家属院(华夏路)小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？