银烁悦城和南海洗浴（四中南）哪个好？

商丘银烁悦城小区二手房售价5424元/平方米,银烁悦城小区地址是中州路与胜利路口南400米路东;商丘南海洗浴（四中南）小区二手房售价待定,南海洗浴（四中南）小区地址是夏邑县南海洗浴（四中南）;商丘梁园银烁悦城小区和夏邑南海洗浴（四中南）小区哪个好？