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商丘银烁悦城小区二手房售价5424元/平方米,银烁悦城小区地址是中州路与胜利路口南400米路东;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘梁园银烁悦城小区和梁园党校家属院小区哪个好？