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商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘卫康花苑小区二手房售价2846元/平方米,卫康花苑小区地址是栗城北路路东;商丘梁园归德小区和夏邑卫康花苑小区哪个好？