归德小区和聚圆小区哪个好？

商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘梁园归德小区和夏邑聚圆小区哪个好？