玉兰园和工商局家属院（北海路）哪个好？

商丘玉兰园小区二手房售价4292元/平方米,玉兰园小区地址是神火大道与八一路口南50米路东;商丘工商局家属院（北海路）小区二手房售价4749元/平方米,工商局家属院（北海路）小区地址是神火大道与北海路口东100米路北;商丘梁园玉兰园小区和睢阳工商局家属院（北海路）小区哪个好？