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商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘顺天家园小区二手房售价待定,顺天家园小区地址是汽车站北路西;商丘睢阳文化新苑小区和夏邑顺天家园小区哪个好？