文化新苑和公园壹号哪个好？

商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘睢阳文化新苑小区和梁园公园壹号小区哪个好？