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商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘淮海小区二手房售价待定,淮海小区地址是夏邑县，县府路东段，路北;商丘睢阳文化新苑小区和夏邑淮海小区哪个好？