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商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘睢阳文化新苑小区和梁园归德小区哪个好？