信华城二期和壹号院（别墅）哪个好？

商丘信华城二期小区二手房售价7764元/平方米,信华城二期小区地址是商铺,神火大道与华商大道口南50米路东二期;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘睢阳信华城二期小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？