富饶春城和纸厂家属院哪个好？

商丘富饶春城小区二手房售价4035元/平方米,富饶春城小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘纸厂家属院小区二手房售价待定,纸厂家属院小区地址是睢阳大道与民主路口东300米路南;商丘夏邑富饶春城小区和梁园纸厂家属院小区哪个好？