龙腾世纪花园和文苑小区哪个好？

商丘龙腾世纪花园小区二手房售价待定,龙腾世纪花园小区地址是商丘市永城市永城;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘永城龙腾世纪花园小区和梁园文苑小区哪个好？