吉祥佳苑和文苑小区哪个好？

商丘吉祥佳苑小区二手房售价2760元/平方米,吉祥佳苑小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘夏邑吉祥佳苑小区和梁园文苑小区哪个好？