栗城新苑和九州家园哪个好？

商丘栗城新苑小区二手房售价3298元/平方米,栗城新苑小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘夏邑栗城新苑小区和睢阳九州家园小区哪个好？