新兴社区和栗城房苑（房庄小区）哪个好？

商丘新兴社区小区二手房售价4017元/平方米,新兴社区小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘栗城房苑（房庄小区）小区二手房售价2430元/平方米,栗城房苑（房庄小区）小区地址是房庄东院,房庄北院,房庄西院;商丘夏邑新兴社区小区和夏邑栗城房苑（房庄小区）小区哪个好？