永馨园东区和锦园哪个好？

商丘永馨园东区小区二手房售价6778元/平方米,永馨园东区小区地址是商丘市永城市永城;商丘锦园小区二手房售价3445元/平方米,锦园小区地址是工贸路与中州路口东200米路北;商丘永城永馨园东区小区和梁园锦园小区哪个好？