第一城和宾悦府哪个好？

商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘宾悦府小区二手房售价6332元/平方米,宾悦府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口东北角;商丘宁陵第一城小区和夏邑宾悦府小区哪个好？