第一城和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘宁陵第一城小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？