第一城和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘宁陵第一城小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？