第一城和北辰新天地哪个好？

商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘宁陵第一城小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？