第一城和康城花园北区哪个好？

商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘康城花园北区小区二手房售价3645元/平方米,康城花园北区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路北;商丘宁陵第一城小区和梁园康城花园北区小区哪个好？