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商丘清华园小区二手房售价11300元/平方米,清华园小区地址是睢阳-睢阳-睢阳区神火大道南段路西;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘睢阳清华园小区和夏邑明恩小区哪个好？