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商丘壹号公馆小区二手房售价5139元/平方米,壹号公馆小区地址是嵩山大道与至诚五路北100米路西;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘虞城壹号公馆小区和梁园北方馨苑小区哪个好？