滨湖新苑（北苑）和文苑小区哪个好？

商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘夏邑滨湖新苑（北苑）小区和梁园文苑小区哪个好？