西苑和九棠府哪个好？

商丘西苑小区二手房售价3482元/平方米,西苑小区地址是中原西路107号;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘柘城西苑小区和夏邑九棠府小区哪个好？