西苑和壹号院（别墅）哪个好？

商丘西苑小区二手房售价3482元/平方米,西苑小区地址是中原西路107号;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘柘城西苑小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？