鑫鑫小区(孔祖大道)和文苑小区哪个好？

商丘鑫鑫小区(孔祖大道)小区二手房售价待定,鑫鑫小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘夏邑鑫鑫小区(孔祖大道)小区和梁园文苑小区哪个好？