鑫鑫小区(孔祖大道)和鸿顺新苑哪个好？

商丘鑫鑫小区(孔祖大道)小区二手房售价待定,鑫鑫小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道;商丘鸿顺新苑小区二手房售价3953元/平方米,鸿顺新苑小区地址是文化路与酒厂路口北200米路东;商丘夏邑鑫鑫小区(孔祖大道)小区和梁园鸿顺新苑小区哪个好？