阳光花苑(阳光新城北)和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？