阳光花苑(阳光新城北)和北方馨苑哪个好？

商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区和梁园北方馨苑小区哪个好？