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商丘长寿苑小区二手房售价3285元/平方米,长寿苑小区地址是长寿广场东;商丘友谊新郡小区二手房售价6590元/平方米,友谊新郡小区地址是金银路与团结路口西10米路北;商丘夏邑长寿苑小区和梁园友谊新郡小区哪个好？