长寿苑和清华园哪个好？

商丘长寿苑小区二手房售价3285元/平方米,长寿苑小区地址是长寿广场东;商丘清华园小区二手房售价11300元/平方米,清华园小区地址是睢阳-睢阳-睢阳区神火大道南段路西;商丘夏邑长寿苑小区和睢阳清华园小区哪个好？