明珠学府社区和绿地诚园哪个好？

商丘明珠学府社区小区二手房售价待定,明珠学府社区小区地址是商丘市柘城县柘城;商丘绿地诚园小区二手房售价4582元/平方米,绿地诚园小区地址是夏邑县县府路东段路南;商丘柘城明珠学府社区小区和夏邑绿地诚园小区哪个好？