明珠学府社区和老财政局家属院哪个好？

商丘明珠学府社区小区二手房售价待定,明珠学府社区小区地址是商丘市柘城县柘城;商丘老财政局家属院小区二手房售价4630元/平方米,老财政局家属院小区地址是归德路和株洲路口西200路北;商丘柘城明珠学府社区小区和睢阳老财政局家属院小区哪个好？